円満な相続準備：相続診断士のいる不動産会社

でも”仲介手数料無料”
ってなんか怪しくない？
とお考えかもしれません

しかし無料だとサービスが心配？

いえ、無料といっても弊社の収入が0円というわけではありません。
一般的な不動産仲介会社の仕組みはこうです。

これが弊社㈱ベスト・サポートでは

売り上げは半分になりますが、集客コストや固定費など、経費を徹底的に削減することによりこの仕組みを実現しておりますので、ご安心してご利用ください。

このように、不動産仲介のシステムや本来価格に差があるはずの仲介手数料の仕組みを知らないと、請求された金額を当たり前のように支払ってしまう間違いを犯してしまいます。

当社の「0円仲介」を利用することで
お客様にどんなお得があるのでしょうか

• 失敗しない住宅購入の手順が分かり不安を解消できる

  

  住宅は大きな買い物なので皆様不安をお持ちです。
  最初のステップであなたのご希望・不安・問題をお聞かせ下さい。専任の宅地建物取引士と一つ一つ問題を解消して、ストレスなく住まい探しを進めることができるようになります。
  お客様の状況に合わせたわかりやすい説明やアドバイス、そして迅速な対応を心掛けています。お客様が納得してお住まいいただけるよう、経験豊富なベテランスタッフが万全のサポートを致しますので、安心してお任せください。

• 最適な買い時やお得な住宅ローンの選び方が分かる

  

  ファイナンシャルプランニング技能士から、あなたに合った資金計画を無料で受けることができます。 最適な買い時や住宅ローンの選び方、購入後の不安を明らかにして、その対策を一緒に考えてみましょう。
  ご希望の方には、生涯の資金計画である”我が家のライフプラン（キャッシュフロー表）”を無料で作成させていただきます。

• 見逃しがちな現地見学のチェックポイントがわかる

  

  建物と周辺環境のチェックポイントシートを使って物件のご案内を行います。
  住んでから”こんなはずじゃなかった”、と後悔しないよう、見逃しがちなところも漏れなく確認することができます。

• 自分のペースで物件選びができる

  

  一般的な不動産会社の場合、広告等に要したコストを集客できたお客様で割算すると1件当たり何十万円というコストがかかっています。 このため、物件の案内を行う営業マンは必死です。
  しつこく何度もお誘いの電話をしますし、内見した場合は物件の申し込みを迫ってきます。
  一生の買い物ですのでじっくり選びたいと思っているお客様からするとこのプレッシャーがイヤと感じる方が多いのも事実です。 当社はお客様が見つけた物件を、決めていいかどうかのサポートに徹しますので、しつこい営業をすることはありません。もちろん不動産のプロとして必要なアドバイスはさせていただきますが、お客様のペースでじっくり物件選びを行うことが出来ます。

• 値引き交渉で更にお得

  

  当社のサービスは仲介手数料が無料になるだけではありません。
  仲介手数料をいただかないからと言って値引き交渉にも手を抜くことは致しません。お客様の立場になって最大限の値引き額を引き出します。

• 融資代行手数料・司法書士の登記手数料（報酬）がかからない

  

  2月29日までの期間限定キャンペーン

  忙しいあなたに代わり、銀行との打合せや事前審査などの手続きを代行することができます。 一般的に住宅ローン申込みの融資代行手数料は5~10万円、司法書士の登記手数料は15〜20万円程度です。合計20~30万円のお得です。これって、1か月の手取り収入ではないですか？
  不動産という大きな買い物で金銭感覚が麻痺してしまいがちですが、ここも節約できるかどうかは大きなポイントです。
  
   ※2　2500万円以上の新築建売住宅で、かつ、当社指定の司法書士を利用できる場合に限り登記手数料無料となります。利用できない場合でも最大50％を弊社が負担させていただきます。
  
  このキャンペーンは令和２年2月29日までに物件購入のお申し込みいただいたお客様が対象となります。

• 仲介手数料を最大無料にできる

  

  同じ不動産を購入するのに、仲介の不動産会社として弊社を選ぶだけで100万円得する訳です。
  手取り収入で100万円を稼ぐのに、あなたは何ヶ月働く必要がありますか？
  浮いたお金で何を購入しますか？
  お気に入りの家具？便利な家電？センスのある絵画？憧れの食器？　新居への入居に夢が膨らみます。
  
  

  これらお客様のお得が全て

  
  

  最大”無料”でご利用いただくことができます。

新築一戸建て住宅購入
【「0円仲介」サービスの利用手順】

• お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください。

  ポータルサイトを利用して探す

  ポータルサイトはエリアの限定もなく物件数も多いのでご希望の条件に合う物件を見つけやすいと思います。

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  その他、他社HP、チラシなどで見てみたい物件を探してください。

• 見たい物件が見つかったら弊社にお問い合わせ下さい。

  弊社

  

  

  お客様

  

  0120-988-756

  受付時間　9:00~19:00

  FAX番号　048-716-2928

  お問い合わせフォーム

  24時間受付

• 物件のご案内・価格交渉を行います

  弊社スタッフが物件のご案内をさせていただきます。
  立地、周辺環境、間取、価格、設備、アフターメンテナンスなどを確認し、気に入れば購入申込書を作成し、価格交渉を行います。
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• 物件購入申込書の記入

  金額に折り合いが付けば購入申込みを入れます。
  申込金が必要になる場合があります。
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• 住宅ローン事前審査申し込み
  ローン代行手数料無料

  住民票 / 認印 / 収入証明書 / 身分証明書
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• ご契約

  手付金(50万円～物件価格の10％) / ご実印、認印 / 契約書貼付印紙税(1～2万円)
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• 住宅ローン本申込み

  印鑑証明書 / 実印 / 住民票 / 通帳作成、銀行届印 / 契約書貼付印紙税(2万円)
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• 残金決済・物件引渡し・不動産登記

  融資実行・残金決済 / 住宅ローン諸費用 / 登録免許税 / 土地家屋調査士の手数料 / 司法書士の登記手数料
  司法書士の登記手数料実質無料
  ※但し、2500万円以上の物件で弊社指定の司法書士が利用できる場合は無料となります。
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• お引越し

  引っ越し費用 / ネット等工事費用 / 家具・家電等の購入費用
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• 確定申告（翌年）

  翌年に所得税の還付／住民税の軽減を受けるため、税務署にて確定申告を行います。
  
  物件の売買契約書
  土地・建物の登記事項証明書（登記簿謄本）
  源泉徴収票
  住民票
  住宅ローンの年末残高証明書
  税金還付用の銀行口座番号
  認印
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